Immobilien: Werte erhalten und weitergeben
Persönliche Beratung, diskrete Vermarktung und ein geschulter Blick für das, was Ihre Immobilie wirklich wert ist – beim Verkauf wie bei der Vermietung.
Kirsten Steiner Immobilien
Ich bin Ihre zuverlässige Partnerin für die erfolgreiche Vermietung oder den gewinnbringenden Verkauf von Immobilien in der Region München Süd.
München und der Süden der Stadt sind mir nicht nur beruflich, sondern auch persönlich vertraut – hier haben meine Familie und ich den größten Teil unseres Lebens verbracht. Diese tiefe Verbundenheit zur Region ermöglicht es mir, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und genau die Interessenten zu finden, die dazu passen.
Fundiert ist meine Arbeit durch mein Studium zur Diplom-Kauffrau (LMU) sowie meine Ausbildungen zur Immobilienmaklerin (IHK) und Bilanzbuchhalterin (IHK) – eine Kombination aus betriebswirtschaftlichem, immobilienspezifischem und kaufmännischem Fachwissen, mit der ich Ihre Immobilie erfolgreich am Markt platziere.
Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist oft mit großen Erwartungen verbunden – sei es eine schnelle Vermarktung, ein guter Preis oder das Finden vertrauenswürdiger Mieter. Mit einem durchdachten Vermarktungskonzept, einem geschulten Blick für die passende Zielgruppe und einer engen, transparenten Zusammenarbeit mit Ihnen sorge ich dafür, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient.
Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen, Ihre Vorstellungen zu verstehen und gemeinsam die passende Strategie für den Verkauf oder die Vermietung zu entwickeln.
Meine Leistungen für Sie
Die Immobilienwelt ist in ständiger Bewegung – und genau darauf stelle ich mich ein.
Mein Ansatz verbindet bewährtes Maklerhandwerk mit modernen Werkzeugen: digitales Homestaging, zielgerichtetes Online-Marketing und hochwertige Exposés sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert und genau die richtige Zielgruppe angesprochen wird – persönlich und diskret.
Mein Anspruch geht dabei über die reine Vermarktung hinaus. Ich höre genau zu, entwickle eine individuelle Strategie und setze Ihre Ziele zügig und zuverlässig um. Ob Verkauf, Vermietung oder Wertermittlung – Sie erhalten eine maßgeschneiderte Lösung, die Ihre Immobilie und Ihre Wünsche in den Mittelpunkt stellt.
Verkauf
Vermietung
Bewertung
Secret Sale / Diskrete Vermarktung
Nicht jede Immobilie soll öffentlich inseriert werden. Für Eigentümer, die Wert auf Zurückhaltung legen, vermarkte ich außerhalb der üblichen Plattformen – gezielt, vertraulich und ausschließlich an vorqualifizierte Interessenten aus meinem Netzwerk.
Vermarktung revitalisierungsbedürftiger Immobilien
Objekte mit Sanierungsbedarf brauchen einen geschulten Blick für Potenzial statt nur für den Ist-Zustand. Ich identifiziere die richtige Zielgruppe, von Kapitalanlegern bis Bauträgern, und positioniere die Immobilie realistisch und wertschöpfend.
Lebenslanges Wohnrecht
Der Verkauf einer Immobilie unter Vorbehalt eines Wohnrechts erfordert besonderes Fingerspitzengefühl – rechtlich wie menschlich. Ich begleite diesen Prozess sensibel und strukturiert, sodass sowohl Eigentümer als auch Käufer eine tragfähige Lösung finden.
Erbengemeinschaften
Wenn mehrere Parteien gemeinsam über eine geerbte Immobilie entscheiden müssen, moderieren wir zwischen unterschiedlichen Interessen und Erwartungen. Unser Ziel: eine faire, zügige und einvernehmliche Lösung für alle Beteiligten.
Besondere Immobilien
Außergewöhnliche Objekte, historische Anwesen, ungewöhnliche Grundrisse, besondere Lagen all diese Immobilien brauchen eine Vermarktung, die ihre Einzigartigkeit versteht und sichtbar macht. Wir finden die passende Zielgruppe, und einen Kunden, der genau danach sucht.
So beginnt eine vertrauensvolle Zusammenarbeit
1. Unverbindliches Erstgespräch
Wir sprechen in Ruhe über Ihre Situation, Ihre Immobilie und Ihre Vorstellungen – ganz unverbindlich und selbstverständlich vertraulich.
2. Persönliche Einschätzung
Ich verschaffe mir ein Bild vor Ort, bewerte Ihre Immobilie fundiert und bespreche mit Ihnen die passende Strategie – ob Verkauf oder Vermietung.
3. Diskrete Vermarktung
Gemeinsam legen wir fest, wie Ihre Immobilie vermarktet wird – zurückhaltend, gezielt und ausschließlich an passende Interessenten.
4. Begleitung bis zum Abschluss
Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin oder Mietvertrag stehe ich Ihnen persönlich zur Seite.
Kontakt
Erreichbar bin ich für Sie natürlich nicht nur im Internet
Sie suchen einen kompetenten, zuverlässigen und vertrauensvollen Immobilienpartner?
Ich berate Sie gerne in allen Fragen rund um Ihre Immobilie und freue mich auf Sie!
Kirsten Steiner Immobilien
Kirsten Steiner
Peter-Ostermayr-Str. 10
82031 Grünwald
Telefon 089 646 445
Telefax 089 646 409
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www.kirstensteiner-immobilien.de
Bürozeiten:
Mo – So nach Vereinbarung